一、 项目编号： scpu250099
二、 项目名称： 四川工程职业技术大学教学楼场所保洁服务
三、 项目预算： 40万元（每月不超过10万元）
四、 项目简介：
四川工程职业技术大学一、二、 三、五、六号教学楼、孵化大楼、研发大楼（1-4楼）散水以内的保洁服务，一教约5216平米、二教约10840平米、三教20868平米、五教21185平米、六教约25116平米、孵化大楼约7090平米、研发大楼（1-4楼）约12191平米，总计约102525平米，按照目前新一轮政府采购执行情况已无法在原合同时间范围内完成采购，现申请教学楼保洁服务在新一轮政府采购完成前校内进行紧急采购，服务期限至政府采购程序完成，新服务商进场后终止。本校对保洁服务人员实行高标准，严要求的量化管理。卫生标准涵盖所要求内的教学区、公共卫生间、楼梯间、墙面等区域；要求随时保持干净，做到地面无明显灰尘、污渍其表面挂干净明亮、扶手栏杆无灰尘、卫生间内大小便池无异味、无蜘蛛网。验收标准采取每日巡查与月度考核相结合的方式，依据实际工作量以及明细化的保洁服务质量查考核评分表对保洁服务单位的人员进行量化考评。以确保校园环境持续整洁、安全、卫生。其他特殊条件：本次招标在合同签定之日起至我校2025年清洁卫生政采完成签订合同，新中标企业进场后自动终止（预计4个月），未满月按实际工作发生天数计算（公式为：当月实际产生服务费总价/30天*实际工作天数）。
五、 供应商资质要求
1.具有独立承担民事责任能力的商家；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的要求和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且未被列入我校采购活动失信名单；
6.其他特殊条件：本次招标在合同签订定之日起至我校2025年清洁卫生政采完成签订合同，新中标企业进场后自动终止（预计费用40万元），未满月按实际工作发生天数计算（公式为：当月实际产生服务费总价/30天*实际工作天数）。
六、 服务期限：至政府采购程序完成，新服务商进场后终止。
七、 服务范围：
四川工程职业技术大学一、二、 三、五、六号教学楼、孵化大楼、研发大楼（1-4楼）散水以内的保洁服务，一教约5216平米、二教约10840平米、三教20868平米、五教21185平米、六教约25116平米、孵化大楼约7090平米、研发大楼（1-4楼）约12191平米，总计约102525平米。
八、 项目技术要求：
（一）人员管理要求
（1）项目经理1名：大专及以上文化；具有保洁服务管理从业经验，具有较强的沟通能力和综合保洁项目服务管理经验，须工作期间与甲方对接并现场管理（工作经验应提供证明材料，学历应提供学历证明复印件）。
（2）保洁员人数不限，女性，年龄不限，身体健康，形象端正，个人素质良好，具有责任心。无传染病。（承诺提供人员体检证明合同签订前一日提供。）
（3）所招聘服务人员做到遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录。
（4）所派遣保洁员工，需经 100%培训并考核合格后方可上岗。
（5）保洁单位必须为员工购买工伤保险或商业保险。乙方所派工作人员发生的任何工伤事故均与甲方无关。
乙方所有聘用人员必须符合劳动法规定，与乙方签订劳动合同，派驻本项目的所有人员工资标准不得低于德阳市政府规定的标准，还需按不低于德阳市社保最低缴。
（6）
（二）保洁服务要求范围
1、保洁服务范围包括：四川工程职业技术大学一、二、 三、五、六号教学楼、孵化大楼、研发大楼（1-4楼）散水以内的保洁服务，一教约5216平米、二教约10840平米、三教20868平米、五教21185平米、六教约25116平米、孵化大楼约7090平米、研发大楼（1-4楼）约12191平米，总计约102525平米。
2、保洁服务标准
（1）四川工程职业技术大学一、二、 三、五、六号教学楼、孵化大楼、研发大楼（1-4楼）散水以内的保洁服务，一教约5216平米、二教约10840平米、三教20868平米、五教21185平米、六教约25116平米、孵化大楼约7090平米、研发大楼（1-4楼）约12191平米，总计约102525平米。所服务的区域的楼梯随时保持干净，地面无明显杂物、废弃物、无积水；标识、公共设施无明显灰尘、污渍，其表面光洁明亮；扶手、 栏杆 无灰尘 、无污迹；卫生间大小便池、洗手池等内外无积尘，无污垢、无臭味、无蜘蛛网。
（三）考核办法
（1）考核方式
1、考核人员组成:采购方监管人员、服务商项目主管，原则上每月大考核1次，抽查3次，群众考核以反映确定属实为准，并对服务进行不定时抽查。
2、根据不同的区域每周、每月、每季至少一次，全年全面审核2次，抽查结果及时反馈给公司。
3、检查实行积分制度，量化管理。每月检查结束后进行汇总，计算月周期为上月25日至本月24日，每月25日将检查结果汇总报财务部门兑现扣款。
（2）考核标准
1、每月由所在楼宇的各个部门考核，所有部门的平均分在90分以上（含90分）为合格；评分为80分-89分，将扣除当月服务费的5%；评分为70分-79分，将扣除当月服务费的10%；评分低于70分应立即进行整顿。如果连续三个月考核都达不到70分的要求，采购方将有权终止合同。
2、考核内容：详见“保洁服务质量查考核评分表”。
类 别 | 标 准 | 分值 | 得 分 | 扣分说明 |
仪容仪表 （12%） | 1.1 按规定着工装上班，工装应干净、无异味。 | 4 |
| 违规一次扣3分 |
1.2 讲究个人卫生，仪表整洁。 | 4 |
| 违规一次扣2分 |
1.3 按规定佩带工作证于正确位置。 | 4 |
| 违规一次扣2分 |
服务态度 （10%） | 2.1 精神饱满、热情，按规定使用礼貌用语，主动与业主或同事打招呼，工作过程中使用规范礼貌用语，微笑服务，热情待客。 | 5 |
| 违规一次扣3分 |
2.2 服务意识良好，能够积极接受业主或同事的意见，不与业主或同事发生争吵或有失敬、失礼的行为。 | 5 |
| 违规一次扣3分 |
工作纪律 （12%）
| 3.1 无旷工、迟到、早退等违纪现象。 | 4 |
| 违规一次扣2分 |
3.2 上班时不私自离岗、不聚众闲聊、不做与本职工作无关的事情。 | 4 |
| 违规一次扣2分 |
3.3 诚实公正谦洁、遵守公司各项规章制度，服从领导，听从指挥，对领导工作指示及安排无不执行或蓄意违抗现象。 | 4 |
| 违规一次扣2分 |
工作要求（66%） | 4.1 公共区域玻璃、墙面、地角线、扶手、开关无灰尘、无污垢。 | 4 |
| 违规一次扣3分 |
4.2 楼宇地面不允许有垃圾，地面整洁、无污渍。 | 4 |
| 违规一次扣3分 |
4.3 楼宇天花板每周打扫一次，不允许存在蜘蛛网及其它污迹。 | 4 |
| 违规一次扣3分 |
4.4公共洗手间整洁、无污迹、水迹、异味，垃圾桶垃圾不超过1/2。 | 5 |
| 违规一次扣3分 |
4.5 保洁工具应放置在规定位置，摆放整齐。 | 4 |
| 违规一次扣2分 |
4.6 自己所负责的工作以及上级交办的事项按时按质完成，不拖延、推脱、推卸。 | 5 |
| 违规一次扣2分 |
4.7 大梯步保持干净，无烟头、纸屑、树叶、垃圾及其它杂物，雨季青苔及时清扫。 | 5 |
| 违规一次扣2分 |
4.8 楼梯间目视无脚印、无垃圾、无污渍、无痰迹。 | 5 |
| 违规一次扣2分 |
4.9 楼道墙面、墙角线目视无污迹、字迹、用手擦无明显灰尘；扶手干净、无厚积灰尘、无污迹。 | 5 |
| 违规一次扣3分 |
4.10 梯间内扶手、电器开关无明显灰尘，天花板无蜘蛛网、无积尘。 | 5 |
| 违规一次扣3分 |
4.11 电梯轿厢地面无灰尘、无污渍、按钮保持干净。 | 5 |
| 违规一次扣2分 |
4.12 及时清理公共区域的垃圾，将其运送到指定地点，每周对垃圾桶清洁两次，保持其清洁、无异味；垃圾桶周边无二次污染、无污渍、定期消杀。 | 5 |
| 违规一次扣3分 |
4.13 保持公共卫生间清洁、干净、无异味，门窗干净、墙壁无污渍、天花无蜘蛛网。 | 5 |
| 违规一次扣2分 |
4.14 本月未接到投诉的 | 5 |
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合 计 |
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主管意见 |
| 被考核人 |
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九、 验收标准：
根据实际工作量以及明细化的保洁服务质量查考核评分表要求，保洁服务单位自行安排工作人员；
十、 评选办法：以总价最低标准中选；
十一、 采购文件的获取：
下载本公告附件《供应商报名表》，按要求规范填写表格内容，将《供应商报名表》以电子邮件或纸质文件形式交至后勤管理处（线上邮件名以“四川工程职业技术大学教学楼场所保洁服务（2025年度）+供应商单位全称”命名），经后勤管理处确认后发放采购文件（免费）。
十二、 供应商报价文件的递交
1、报价文件递交截止时间：2025年9 月17 日；
2、报价文件按询价项目要求填写相应内容，由法定代表人或其授权的代表在相应位置签字并加盖公章。并在截止时间前将其纸质盖章报价文件原件交后勤管理处。后勤管理处邮箱（zchq@scetc.edu.cn），联系人：黄老师 电话：13990235122
供应商报名表（新）.docx
